برنامج محاسبة لشركات العقارات والتطوير العقاري
تابع إيراد ومصروف كل عقار، وحصّل دفعات العملاء والشيكات في مواعيدها.
ما يحتاجه نشاط العقارات
برنامج محاسبة لشركات العقار والتطوير العقاري: مركز كلفة وربحية لكل مشروع أو برج، بيع الوحدات بالأقساط مع تذكير آلي، شيكات مؤجلة، أعمار ذمم، وفاتورة إلكترونية.
مركز كلفة لكل عقار
إيرادات ومصروفات كل عقار أو برج أو مشروع في تقرير واحد.
البيع بالأقساط
جدول أقساط لكل فاتورة بحالة كل قسط: مسدَّد أو جزئي أو متأخر.
تذكير قبل الاستحقاق
رسالة آلية للعميل قبل موعد القسط عبر SMS أو واتساب أو البريد.
تحصيل الدفعات
سندات قبض، أوامر قبض بموافقة، وربط الدفعات بالفواتير المستحقة.
الشيكات
محافظ أوراق تجارية: استلام وتحصيل وإرجاع وجزئي.
أعمار الذمم
من تأخّر وكم، بفترات تحددها.
الأصول والاهتلاك
بطاقة لكل أصل مع اهتلاك وجرد واستثمار.
تقارير مالية
قائمة الدخل والمركز المالي والتدفق النقدي.
ربح كل مشروع عقاري على حدة
كل مشروع أو برج أو عقار مركز كلفة: مواد البناء وأجور المقاولين والمصاريف تُحمَّل عليه، وكذلك إيراد بيع الوحدات. فتقرأ ربح كل مشروع منفصلاً بدل رقم واحد للشركة كلها، وتقارنه بالموازنة.
بيع الوحدات بالأقساط
فاتورة البيع بالأقساط تحمل جدولاً بتاريخ ومبلغ كل قسط، والنظام يحسب ما سُدِّد من كل قسط من الدفعات المربوطة، فيعرض حالته: مسدَّد أو مسدَّد جزئياً أو غير مستحق بعد أو متأخر.
وقاعدة «تذكير قبل الاستحقاق» ترسل للعميل رسالة قبل موعد القسط بالمبلغ المتبقي ورقمه، عبر القناة التي تربطها: SMS أو واتساب أو البريد.
الشيكات والدفعات المؤجلة
الشيكات المؤجلة تُسجَّل أوراقاً تجارية بتواريخ استحقاقها، وتمر بمراحلها من الاستلام إلى التحصيل أو الإرجاع، مع التحصيل الجزئي، وكل مرحلة لها قيدها.
الفاتورة الإلكترونية في العقار
الفواتير الضريبية تصدر متوافقة مع المرحلة الثانية، وعند وجود توريد عقاري معفى يحمل السطر رمز السبب الذي تطلبه الهيئة (VATEX-SA-30).
اقرأ أيضاً
أسئلة عن شيت لنشاط العقارات
هل أتابع كل عقار منفصلاً؟
نعم، بمراكز كلفة أو مراكز ربحية لكل عقار أو مشروع.
هل يتابع الشيكات المؤجلة؟
نعم، بنظام الأوراق التجارية وتواريخ استحقاقها.
هل أبيع الوحدات بالتقسيط؟
نعم، بجدول أقساط على الفاتورة وحالة لكل قسط.
هل يذكّر العميل بموعد القسط؟
نعم، برسالة آلية قبل الاستحقاق عبر SMS أو واتساب أو البريد حسب ربطك.
هل يدير عقود الإيجار والمستأجرين؟
شيت نظام محاسبي لا نظام إدارة أملاك: تُسجَّل الإيجارات فواتير وسندات على مركز كلفة لكل عقار، ولا يوجد فيه سجل مستقل لعقود الإيجار والمستأجرين.
أنشطة أخرى
جرّب شيت على بيانات منشأتك
نجهّز لك نسخة تجريبية ونرافقك في الإعداد.